联合上楼“新模式”，创新创业“新空间”。9月13日，由中建二局承建的深圳市南山区科技联合大厦项目封顶。该项目是中建二局促进深圳特区新旧动能转换和总部经济发展的实验台，承担着深圳城市转型、产业升级和土地集约利用等重要使命。
南山区政府党组成员、副区长李志娜，深圳市深汇通投资控股有限公司董事长林伟斌，深圳市万科城市建设管理有限公司执行总经理裴宝伦，深圳市中行建设工程顾问有限公司总经理吕彬，中建二局二公司党委副书记、总经理闫会霞等相关单位负责人共100余人出席活动。
封顶仪式上，李志娜、林伟斌、 裴宝伦、吕彬、 闫会霞分别致辞。随后，与会领导和嘉宾共同见证了项目主体最后一块混凝土的浇筑，标志着科技联合大厦项目顺利完成封顶。
模式创新，联合上楼拓空间
“联合上楼”模式，对于入驻企业来说，有什么好处呢？
通过“联合上楼”模式，入驻企业能够共享土地资源，降低生产成本，一举解决企业“用地难”“用地贵”从而压抑发展活力的难题，为“专精特新”企业扎根创新创业提供了机制借鉴。
相较于传统的“单独拿地”，科技联合大厦项目以政府集中供地，企业联合拿地，组成建楼“联合体”，统一招标代建方进行建设，实现一栋楼内产业链关联企业聚集的新模式，使入驻企业能够共享土地资源，降低生产成本，一举解决企业“用地难”“用地贵”从而压抑发展活力的难题，为“专精特新”企业扎根创新创业提供了机制借鉴。此项创新也被列入国家发展改革委在全国推广的“深圳经验47条”，是社会主义先行示范区积极探索产业用地机制改革的重要突破。
入云大厦 创新技术筑高楼
项目作为“超高层”建筑，建设团队在建造过程中，采取了哪些措施保障工程质量呢？
为保证项目高品质履约，我们组建了“沈朗创新工作室”，攻坚技术难点，以前沿技术保障大厦建设快速、稳定、安全、环保。
项目作为市区超高层楼宇，施工所在地原是一片沙场，且紧邻地铁、城市主干道、写字楼群，因此，城市核心建成区的爆破施工、“超高层”地基的打造、施工质量与进度的高品质履约保证，是项目团队必须要面对的挑战。
为解决技术难题，科技联合大厦项目组建“沈朗创新工作室”，通过课题研究、科技研发不断解决施工重难点问题，取得12项专项课题研究、13项专利、两项省级科技成果。在基坑建造上，通过细化分段，三维模拟吊装、安装过程，辅助以胎架等程序，完美实现了巨型异形转换柱的高质量施工，稳住了超高层建筑的根基。在核心筒施工上，采用液压爬升模板进行施工，以“镂空区爬模爬升辅助钢立柱施工技术”有效解决爬模无法附着的情况，狭小空间下采用“狭小区域深基坑流态固化土回填施工技术”进行基坑肥槽回填，确保回填的快速、稳定、安全、环保，节约了项目工期，提高了安全系数，降低了施工难度，成功突破307米天际线。
定制服务 现代城市新概念
作为建设方，我们对总部联合上楼企业提供了哪些便利呢？
在建设过程中，我们充分听取业主意见，提供个性化服务，聚焦“城市地标、城市名片、城市客厅、城市系统”四大定位，打造“开放包容、和谐一体”的地标性“城市空间系统”。
作为以联合上楼“新模式”，破解国土空间利用“新命题”，带来高效发展“新空间”的新质生产力企业总部办公大楼，科技联合大厦项目不仅在产业用地机制、前沿技术锻造上先人一步，更是定期听取联建业主个性化需求，在业主服务上走在行业前端。
为方便入驻企业在超高层大楼办公，项目在建造上，设置了首层大堂及150米的高空大堂，分流接待到访人员。为满足公共空间的“可塑性”，项目团队打造多层架空层及立体连廊，最大程度方便企业入驻后灵活进行设计调整。同时，项目聚焦“城市地标、城市名片、城市客厅、城市系统”四大定位，在裙房屋面采用“开放式城市客厅”设计理念，与周围其他建筑群地下联通交错，地上连廊互通，错层之间及塔楼顶部设置观景绿化平台，形成留仙洞总部基地“开放包容、和谐一体”的地标性“城市空间系统”，全面打造现代城市新型办公形态。
信息来源：中建二局